Свадьба — одно из самых значимых событий в жизни огромного количества людей. Молодожёнам желают всех благ и долгих счастливых лет вместе. Однако различные трудности и недопонимание со временем могут негативно сказаться на отношениях супругов, и они принимают решение развестись. В таких случаях может встать вопрос о разделе совместно нажитого имущества, в том числе недвижимости. Если с разделом возникнут сложности, наши юристы помогут с разрешением данного семейного спора.
Что нужно знать о разделе дома или квартиры между бывшими супругами
В целом согласно закону все движимое и недвижимое имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов и подлежит разделу между ними в случае прекращения брачных отношений в равных долях. Однако здесь есть некоторые нюансы, которые нельзя не учитывать.
Во-первых, поделить недвижимость (дом, квартиру, дачу, гараж, земельный участок) можно пополам, если между супругами не был заключён брачный договор, утверждающий иное. Также разделят все поровну, даже если работал только один из супругов, а второй, например, вел домашнее хозяйство.
Во-вторых, поделить не удастся имущество, которое один из супругов получил в дар или в качестве наследства. Это же относится и к недвижимости, приобретенной каждым из супругов до брака. Причем даже если муж или жена продаст свою добрачную квартиру или дом и добавит деньги от сделки для покупки совместного жилья, то в суде это учтут и доля, внесенная одним из супругов, останется за ним, а оставшаяся часть будет поделена пополам. Кроме того, единоличной собственностью одной из сторон будет считаться имущество, приватизированное только на мужа или жену.
А вот ипотечное жилье также будет делиться поровну, если муж и жена предварительно не оформят документы, где будут прописаны доли каждого. Но это дополнительно потребует подкрепления брачным договором. При этом долги по ипотеке придется отдавать одинаково обоим супругам.
Нужна помощь юриста по взысканию долгов и разделу имущества? Обращайтесь к нам.
