Сергей Гебель для издания «Аргументы и факты».
Вариантов приобретения городом земельного участка в собственность довольно много. Например, выморочное имущество (имущество, которое осталось после умершего лица), у которого нет наследников ни по закону, ни по завещанию, переходит в собственность поселения, на территории которого оно находится.
По решению суда земельный участок может быть безвозмездно изъят и обращен в пользу государства в качестве санкции за совершенное преступление.
Также на торгах реализуются земельные участки, изъятые в связи с нецелевым использованием или использованием с нарушением требований законодательства.
Сам по себе земельный участок, как актив, не приносит своему владельцу дохода. Землю можно развивать и использовать в какой-либо деятельности, но в зоне жилой застройки из-за всевозможных ограничений заниматься этим проблематично. Вместо того, чтобы просто держать у себя бесперспективный участок, государству выгоднее его продать. От этого оно сначала разово пополнит бюджет за счет вырученных средств, а потом начнет регулярно получать доходы в виде налогов.
Подробнее: Земля от города. Как купить сотки в Москве для постройки дома?
